Активы фонда КИТ - Российская жилая недвижимость
>
>
>
> > Активы фонда КИТ - Российская жилая недвижимость
|
Активы фонда «КИТ — Российская жилая недвижимость»
|
|
В настоящее время средства фонда вложены в строительные проекты, осуществляемые ЗАО «Северный город» и ЗАО «Ленстройтрест». Другими словами, в состав активов фонда приобретены имущественные права на различные квартиры в жилых комплексах, строительство которых ведут указанные компании. Многоквартирный монолитно-кирпичный жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, Приморский административный район, квартал 27А, на пятне корп. 48 (восточнее дома №9, литера А, по ул. Шаврова Срок реализации проекта: декабрь 2007 года. Характеристики дома: Дом строится по индивидуальному архитектурному проекту. Проектируемый жилой дом в форме трилистника состоит из четырех секций: три из них 16-ти этажные, одна 12-ти этажная. Предусмотрено остекление лоджий и балконов. На первом этаже расположатся встроенные помещения под офисы, в подвале — гараж-стоянка на 29 машино-мест. На придомовой территории разместятся детская площадка, площадка для отдыха, стоянки автомобилей. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Дом строится по стандарту «Квартиры для среднего класса». Всего количество квартир в доме — 235 шт. Фотографии на 26.10.06 | 
 |
Объекты фонда| Тип квартир | Штук
| Квадратных метров | Однокомнатные
| 21 | 918,6
| Двухкомнатные
| 6 | 493,8
| | Всего | 27 | 1412,4
|
14-этажный монолитно-кирпичный жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, Кировский район, Ульянка, квартал 2А (рядом с домом 212 по ул. Стачек). Срок реализации проекта: сентябрь 2007 года. Характеристики дома: Дом со встроенными помещениями. Состоит из двух секций, на первом этаже предусмотрены помещения под офисы и магазины. Дом строится по индивидуальному архитектурному проекту. Предусматривается остекление балконов и лоджий. На придомовой территории по завершении строительства будет выполнено комплексное благоустройство территории: разместится детская площадка, площадка для отдыха, будут посажены деревья, разбиты газоны. Дом рассчитан на 220 квартир. Квартиры улучшенной планировки сдаются готовыми под чистовую отделку. Дом строится по стандарту «Квартиры для среднего класса». Фотографии на 26.10.06 | 
 |
Объекты фонда| Тип квартир | Штук
| Квадратных метров | Однокомнатные
| 20 | 756,9 | Двухкомнатные
| 2 | 132,7
| Трехкомнатные
| 2 | 159,4
| | Всего | 24 | 1049,0
| 16-этажный монолитно-кирпичный жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, Шувалово-Озерки, квартал 19 (южнее д.7, к. 4 по ул. Ивана Фомина). Срок реализации проекта: декабрь 2007 года. Характеристики дома: Дом состоит из четырех секций. Строится по индивидуальному архитектурному проекту. Предусматривается остекление лоджий и балконов. На первом этаже дома предусмотрены встроенные помещения под офисы. На придомовой территории по завершении строительства разместятся детская и спортивная площадки, площадка для отдыха, стоянка для автомобилей. Будет произведено благоустройство территории — посажены деревья, разбиты газоны. Всего в доме 375 квартир. Квартиры улучшенной планировки сдаются готовыми под чистовую отделку. Дом строится по стандарту «Квартиры для среднего класса». Фотографии на 26.10.06 | 
 |
Объекты фонда| Тип квартир | Штук
| Квадратных метров | Однокомнатные
| 27 | 1136,1 | Двухкомнатные
| 4 | 260,9
| Трехкомнатные
| 1 | 70,7
| | Всего | 32 | 1467,7
| 25-этажный монолитно-кирпичный жилой дом со встроенными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Ржевка-Пороховые, квартал 7 корпус 24 (на пересечении Хасанской ул. и Индустриального пр.). Срок реализации проекта: сентябрь 2007 года. Характеристики дома: Дом состоит из одной секции. В доме предусмотрено четыре лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых. На первом этаже дома — встроенные помещения торгового назначения. Декоративным элементом решения фасада является сочетание красного и белого кирпича. На верхнем этаже расположен остекленный купол зимнего сада. По окончанию строительства будет выполнено комплексное благоустройство территории, появится детская площадка, будут разбиты газоны и высажены деревья и кустарники. Квартиры сдаются готовыми под чистовую отделку. Все квартиры имеют балкон или лоджию. Дом строится по стандарту «Квартиры для среднего класса». Фотографии на 26.10.06 | 
 |
Объекты фонда| Тип квартир | Штук
| Квадратных метров | Однокомнатные
| 11 | 441,6 | Двухкомнатные
| 6 | 352,7
| | Всего | 17 | 794,3
|
16-этажный монолитно-кирпичный жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, квартал 49 Севернее Муринского ручья, на пятне корп. 46 (южнее д. 87, к. 1 по пр. Просвещения). Срок реализации проекта: сентябрь 2008 года. Характеристики дома: Дом со встроенными помещениями и подземным паркингом. Дом строится по индивидуальному архитектурному проекту. Проектом предусмотрено остекление балконов и лоджий. На первом этаже дома расположатся встроенные помещения под офисы. По завершении строительства придомовая территория будет благоустроена. На ней появится детская площадка, площадка для отдыха, будут посажены деревья, обустроены газоны. Квартиры улучшенной планировки сдаются готовыми под чистовую отделку. Дом рассчитан на 233 квартиры. Дом строится по стандарту «Квартиры для среднего класса». Фотографии на 26.10.06 | 
 |
Объекты фонда| Тип квартир | Штук
| Квадратных метров | Однокомнатные
| 8 | 361,5 | Двухкомнатные
| 9 | 628,7
| Трехкомнатные
| 5 | 552,7
| | Всего | 22 | 1542,9
| - Информация по объектам ЗАО «Ленстройтрест»
14-этажный 2-х секционный многоквартирный панельный дом жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Дыбенко, участок 1 (восточнее дома № 21, корп.2, литера Щ, по ул. Дыбенко). Срок реализации проекта: 3-й квартал 2007 года. Характеристики дома: Лифты «OTIS», высота потолков 3 метра, окна деревянные с двухкамерным стеклопакетом, медная электропроводка, чугунные стояки канализации, счетчики горячей и холодной воды, домофон с разводкой по квартирам, гарантия на фасад – 25 лет, благоустройство территории, детская площадка. Фотографии на 26.10.06 | 
 |
Объекты фонда| Тип квартир | Штук
| Квадратных метров | Однокомнатные
| 14 | 627,2 | Двухкомнатные
| 5 | 357,1
| Трехкомнатные
| 11 | 945,0
| | Всего | 30 | 1929,2
| 15-этажный многоквартирный жилой дом с центральной кирпично-монолитной частью по адресу: Санкт-Петербург, Фрунзенский административный район, восточнее Витебской железной дороги, квартал 18, на пятне корп.63 (западнее дома №37, к.1 по Софийской ул.). Срок реализации проекта: сентябрь 2008 года. Характеристики дома: Лифты «OTIS», высота потолков 3 метра, окна деревянные с двухкамерным стеклопакетом, медная электропроводка, чугунные стояки канализации, счетчики горячей и холодной воды, домофон с разводкой по квартирам, гарантия на фасад – 25 лет, благоустройство территории, детская площадка. Фотографии на 26.10.06 | 
 |
Объекты фонда| Тип квартир | Штук
| Квадратных метров | Однокомнатные
| 3 | 155,13 | Двухкомнатные
| 16 | 1130,38
| | Всего | 19 | 1285,5
| 10-12-этажный панельный дом серии со встроенными помещениями офисов и заглубленным паркингом по адресу:Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Будапештская ул. (западнее дома № 17, к.1 по Будапештской ул.) Срок реализации проекта: сентябрь 2008 года. Характеристики дома:Лифты «OTIS», высота потолков 3 метра, окна деревянные с двухкамерным стеклопакетом, медная электропроводка, чугунные стояки канализации, счетчики горячей и холодной воды, домофон с разводкой по квартирам, гарантия на фасад – 25 лет, благоустройство территории, детская площадка. Фотографии на 26.10.06 | 
 |
Объекты фонда| Тип квартир | Штук
| Квадратных метров | Однокомнатные
| 21 | 983,9 | Двухкомнатные
| 1 | 64,9
| | Всего | 22 | 1048,7
| Многоквартирный монолитно-кирпичный жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, Приморский административный район, бывший Комендантский аэродром, квартал 9Д (пр. Сизова, юго-восточнее пересечения с Парашютной ул.), корпуса 1а и 1б Срок реализации проекта: 3 квартал 2008 года. Характеристики дома: Первые три очереди объекта уже сданы и заселены дольщиками и собственниками жилья, приобретенные активы находятся в последней четвертой очереди со сроками сдачи в 3-м квартале 2008г.
Высотный жилой комплекс «Синяя птица» расположен в квартале, ограниченном пр. Сизова и улицами Парашютной и Байконурской. На первом этаже строящегося комплекса будут расположены встроенные помещения под офисы. На придомовой территории разместятся детская площадка, площадка для отдыха, стоянки автомобилей. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Четвертая очередь представляет из себя два разновысотных корпуса 16-20 этажей (1А и 1Б) и относиться к классу «комфорт». Одной из архитектурных особенностей комплекса является цветовое решение фасадов. Благодаря облицовке белым и синим кирпичом, а также своей высотности, «Синяя птица» является одной из доминант квартала и выигрышно выделяется на фоне домов существующей застройки
Фотографии на 06.02.08
| 
 |
Объекты фонда| Тип квартир | Штук
| Квадратных метров | Однокомнатные
| 10 | 372,2 | Двухкомнатные
| 10 | 645,8
| | Трехкомнатные | 5 | 407 | | Всего | 27 | 1425
|
|
|
Инвестиционные решения
Информационная поддержка
